租房合同纠纷，请大家点评，请大家文明发言，不要人身攻击。

lifeiko1988

    17年租住罗某位于碧秀花园的两室两厅一厨一卫住房，只有空调一台没有冰箱和洗衣机，房租一万每年。18年继续续租，看准我们要是重新找房子会产生搬家费，坐地起价房租涨价一千，这是双方共同协商，暂且不说。
租房起始日期是18年12月24日，因工作原因需要退房，根据合同，不满半年按半年记房租，满六个月加一个月房租，以此类推。但是我们已于6月20日退房，并打扫卫生清理了私人物品。
    因为赶21日十点安庆火车，20日晚上房东夫妇前来看房，当时大部分物品已经运走，只剩床上铺盖，他们夫妇以看不清楚为由，不予商谈退房租问题，非要约定明早八点之前现场再看。
    21日望江大雨，怕安九路雨大修路不好走，出租师傅要7:40出发免得误车，7:20打电话给房东，不接电话，不得已只能先走，等到过了约定时间，才打电话过来说我们不守信用提前走了耽误他时间（租住人是我老婆、妈妈和孩子，有大件行李）。
    然后周五就是22日商定周六约时间，让我望江的兄弟去和他谈退房租，但是被其推脱到24日，因为根据合同约定满六个月要扣七个月的房租，为了多扣一个月房租，竟然以各种理由推脱，什么母亲病了，老婆要看孩子，自己工作忙，其实这都好理解，我们说好按照搬出房间日期作为结算房租截止日期，所以我们并没有着急结算，等房东的时间来确定碰面时间。明明说好的按走的当天作为截止时间，但是却处心积虑占人便宜，非要以见面结算的日期作为结算截止日期。电话沟通对合同与协议闭口不谈，一生气还满口脏话骂人，气焰极其嚣张，就仗着我们已经离开望江，无法当面对质。
    就让望江的父老乡亲看看，大家来点评吧。具体地点就在清廉路交水费对面的楼内，请大家租房擦亮眼睛不要在上当受骗。
    本文只针对本事件讨论，不涉及人身攻击，也请大家文明发言，让他自己知道就行啦，自有天地良心来拷问灵魂。

zd5203

你这样的人还好意思再出来发，这不是再打自己的脸吗？房子不租必须提前一个月告诉房东，连这点常识都不知道，还有脸来发表，如果房东跟你一样突然有天告诉你不租给你了，房子收回来，看你怎么处理，如果你真的有理不会在望江论坛发表，可以走法律程序。我认为你这样的人很自私。

lifeiko1988

呵呵，我们的合同上写的很明白啊，不足六个月的按六个月记房租，我们今年在签合同前都商议过得，也提前和房东说啦，很可能租不了一年。我说的是日期的纠纷上，你转移的什么话题。打什么脸啊，事实求是说话，也怕啥，你要是不怕你说说这钱你该收吗，良心不会痛吗？

寂寞的颜色

如果可以提前说，应该提前几天告知，房东想多赚点，也是可以理解的

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日光倾城-

你可以上门结算，干吗要约定见面。现在没证据说是24号之前，你得保留24号之前的证据，如聊天纪录

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lifeiko1988

日光倾城- 发表于 2018-6-24 19:09
你可以上门结算，干吗要约定见面。现在没证据说是24号之前，你得保留24号之前的证据，如聊天纪录

因为他要看看他房间里的东西是否损坏，要是损坏我要赔偿，所以必须要他来找我。

lifeiko1988

寂寞的颜色 发表于 2018-6-24 18:55
如果可以提前说，应该提前几天告知，房东想多赚点，也是可以理解的

您说的很对，主要是我们这边本来要劳动仲裁辞职的，20号开仲裁庭，我们还打算接下来到法院起诉，但是19号公司同意庭下和解，所以时间来的突然，确实不及时。但是，租房合同里明确了我单方面解除合同的处罚，就是1-6个月内，哪怕只住了一个月，也要支付半年的房租，本身就包含了对我们的限制措施。谢谢关注。

不被命运屈服

多大点屁事，赖得评论。

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行路人

为了10个100，要打官司，聘请律师首先要花去至少30个100，也就是说即使你赢了，收支相抵后实际至少又掏出20个100。而且打官司过程中还要跑路、看脸色、受气等等，花去时间不说，路费、给律师的饭费、律师开车油费等等，又要多个100。算逑，忍气吞声吧。

吴皓

双方都没弄懂合同的本质要素，一个月只住一天算一个月，20日交房也是满半年，合同本不利承租方，多交一个月是正常的。

lifeiko1988

不被命运屈服 发表于 2018-6-24 20:15
多大点屁事，赖得评论。

这不是钱的事，主要是丢了钱，还要被人理直气壮的骂，就是看不惯得了便宜还卖乖的人。

lifeiko1988

行路人 发表于 2018-6-24 20:51
为了10个100，要打官司，聘请律师首先要花去至少30个100，也就是说即使你赢了，收支相抵后实际至少又掏出20 ...

你说的对，就是气不过，曝光曝光这些无良的人。

不被命运屈服

lifeiko1988 发表于 2018-06-26 16:52
这不是钱的事，主要是丢了钱，还要被人理直气壮的骂，就是看不惯得了便宜还卖乖的人。

骂人，那确实没道理

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毛哥

半斤八两

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实话直说

老师应该很明白中间的道理吧。