望江县2020年1-5月份房地产市场分析

经历

水中望月 发表于 2020-6-12 08:07
房子是一个特别的商品，不象普通商品可以不断重复生产，错过了某个时间，可能你有钱也买不到，比如说地地段 ...

你只说对了一半，好房不可重复生产，望江城区能开发的好地段也不多了；但是，望江总人口多少？除去移居外地的老的小的，还有已经买了的，每年新增刚需的有多少？最后说到上海，上海面积有限，全国乃至全世界每年涌入上海的不计其数，有足够的需求群体，望江有多少外来人口？拿望江和上海比较……

大雷岸人

不是房子值钱了，是钱不值钱了。

大雷岸人

在这个疯狂的时代，人们注定成为观念的奴隶或房屋的奴隶，哪怕他资产过亿，房屋万间，依然摆脱不了奴隶的命运。

水中望月

十年前，农村匠人工资，点工40元左右，现在点工最低200元吧，上涨5倍。十年前房价2000左右，现在均价6300多，涨3倍多，如此看房价很正常，为什么那么多人说高了。不懂他们的逻辑是什么。

大雷岸人

我有破房两间，收入属于拖后腿的水平，没考虑过买房，干嘛要买呢？

大雷岸人

水中望月 发表于 2020-6-12 11:45
十年前，农村匠人工资，点工40元左右，现在点工最低200元吧，上涨5倍。十年前房价2000左右，现在均价6300多 ...

6亿人月收入在1000元以下，就是这个逻辑，你没穷过，不理解很正常。

周勇兵

望江的房价比它说的高多了就金桂园这边也快六干边上了

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家和事事兴

水中望月 发表于 2020-06-12 11:45
十年前，农村匠人工资，点工40元左右，现在点工最低200元吧，上涨5倍。十年前房价2000左右，现在均价6300多，涨3倍多，如此看房价很正常，为什么那么多人说高了。不懂他们的逻辑是什么。

十年前小麦一斤一元，十年后小麦一元一斤

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雷池雷江

小哪吒 发表于 2020-06-12 08:53
望江也有5000多的

碧桂园好赖也算品牌楼盘，你把望江什么地方的楼盘来比

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水中望月

大雷岸人 发表于 2020-6-12 12:20

这个跟有钱无钱没关系，我也不是有钱的，但我很理性。房子的主要成本就是匠人工资、地价，建材。工价涨5倍以上，地价可能是10倍以上，楼面地价已经是2700多，沙价也是10倍左右。十几年来，我挣不到大钱那可能是我自己的事，历史不会因个人的原因停滞不前，这十几年是望江发展快变化大的十几年，红绿灯从无到有，公路加多加宽，似乎还是不够，现在已经进入汽车时代，建起来跨江公路大桥，听说不远的未来还会有铁路大桥，就凭这些还不够支撑6000以上的房价吗？安庆碧桂园有5000的，合肥恒大还有7000的精装房，但那是什么地方基本可以说是开发荒野，合肥的市区房价可能有30000吧，安庆市区可能是12000以上，上海大约60000。

Sunflowerhq

小哪吒 发表于 2020-06-12 08:53
望江也有5000多的

去年买的房。都找不到5千多的房子

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245159717

我准备了一个破箩筐，下半年上街捡烂房子！

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13579举世无双

我没钱，有钱也不买。

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