小北门步行街的停车管理交由业主委员会处置是否合法？

121 · 发表于 2022-1-26 17:44:57

小北门步行街近期张贴告示，小北门停车场由住建局交由业主委员会处置，再由业主委员会交由物业公司管理收费，并确定了收费标准。试问停车场交由业主委员会处置是否有官方红头文件？物业公司收取的停车费支配权是否归广大业主所有？业主委员会在确定管理方之前是否征得广大业主的同意？这与强买强卖，侵占公共资源有何区别？希望有关部门能介入调查，谁是真正的幕后老板，谁又是保护伞？

同创梦想p · 发表于 2022-1-27 03:55:20

停车场应该属于业主共同所有吧

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zhykhy1 · 发表于 2022-1-27 06:00:39

没人理你

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初心不忘 · 发表于 2022-1-27 12:23:17

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初心不忘 · 发表于 2022-1-27 13:35:07

没有征求全体业主同意私自建道闸收费肯定是违法的，民发典规定没有在全体业主双过半签字表决的情况下成立的业委会，业主是不会承认的，他们所发的告示就是无效的。成立了所谓业委会，自封为业委会代表(以汪志明为首等几位代表），全体业主根本就不认识他们，也不知道这些人是哪里冒出来的？他们打着维护街道次序的旗号，替业主跟物业签合同，物业家家户户上门骚扰业主索要费用，现在有和跟物业勾结私自装道闸杆侵占业主停车位资源，告示落款没有相关部门的红色官方盖章，为何如此大胆，一系列动作的背后肯定有保护伞在暗中助力，希望有关部门介入调查，给小北门全体业主一个公道。

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搬砖的 · 发表于 2022-1-27 15:08:37

捞钱而已!

三级士官 · 发表于 2022-1-28 05:49:31

我们这橦楼没有一个业主代表。

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Mark41 · 发表于 2022-1-28 10:58:33

我也是小北门的业主，需要停车的业主。发表了我个人意见，我觉得第一，这个停车场是政府投资的，属于小北门所有业主；第二凭什么所谓的业主代表将停车场委托给物业收费；第三如果真的管理，收费也可以，但是仅仅针对外来车辆，交了物业费的业主还要每天交停车费，我觉得不合理。

初心不忘 · 发表于 2022-1-28 13:27:19

三级士官发表于 2022-01-28 05:49
我们这橦楼没有一个业主代表。

都没有经过全体业主签字表决是否同意成立业委会，也没有选取所谓的业主代表，都是利益团体暗箱操作，我可以说那些所谓的业委会代表小北门业主99%都不认识。

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寒妈 · 发表于 2022-1-28 22:44:01

作为小北门的业主，想问一下各位业主，业主委员会的代表都有哪些人啊？你们认识这些人吗？反正我是一个都不晓得。

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初心不忘 · 发表于 2022-1-29 13:15:33

Mark41 发表于 2022-01-28 10:58
我也是小北门的业主，需要停车的业主。发表了我个人意见，我觉得第一，这个停车场是政府投资的，属于小北门所有业主；第二凭什么所谓的业主代表将停车场委托给物业收费；第三如果真的管理，收费也可以，但是仅仅针对外来车辆，交了物业费的业主还要每天交停车费，我觉得不合理。

首先这个业委会在全体业主不知晓并没有表决签字的情况下成立了，又和所谓的物业签订劳务合同，并制定了物业收费价格。这些所谓的代表把我们业主当什么？当韭菜吗？他们竟然不把业主当回事，业主干嘛要交物业费，更不能稀里糊涂的听他们瞎扯，凡事要讲个理。小北门街道卫生又不是物业搞得，楼梯自己家门口装个感应小灯泡多大个事，干嘛花钱请物业来管理我们，侵占我们的停车位，这些所谓代表出卖全体业主的利益，干些损人利己的勾当，不怕遭报应？只要小北门业主齐心共同抵制这些所谓的代表和物业，他们也无可奈何。

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13579举世无双 · 发表于 2022-1-29 21:10:11

再牛逼的业主委员会也是来源于业主，并由业主民主推荐或选举而产生。业主委员会的所有决定决议都应是代表业主心声。

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Mark41 · 发表于 2022-1-30 10:13:21

初心不忘发表于 2022-1-29 13:15
首先这个业委会在全体业主不知晓并没有表决签字的情况下成立了，又和所谓的物业签订劳务合同，并制定了 ...

我觉得你可以建个群

青柠^_^ · 发表于 2022-2-20 20:41:06

把事情搞大就怕了。不搞大没人理

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1980213 · 发表于 2022-2-21 12:27:10

合法的业委会归社区管不归华阳镇管

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