从大势上分析望江的房价的走势！

无法描述的男人

房价肯定会涨

寒秋AK47

无法描述的男人 发表于 2011-11-23 01:55
房价肯定会涨

＂房价肯定还会涨＂－－这句话等与什么也没说，原因呢？理由呢？
类似的无厘头式的废话大家能说出很多，比如＂彗星肯定要撞地球＂．＂母猪一定会爬上树＂＂公鸡一定能下蛋＂.............

无法描述的男人

寒秋AK47 发表于 2011-11-23 11:44
＂房价肯定还会涨＂－－这句话等与什么也没说，原因呢？理由呢？
类似的无厘头式的废话大家能说出很多， ...

OK,那你说的就不是废话了?

寒秋AK47

无法描述的男人 发表于 2011-11-23 12:07
OK,那你说的就不是废话了?

我当然不是你那样说些无厘头式的废话,因为我毕竟还把房价为什么要下跌的理由说了个一二三啊!
你可以回头去看看的!

美菱电动车

呵呵房价不下跌；但也不会涨

qiq

就业、购物、教育、医疗、养老保险、交通、娱乐等环境决定一个地方的人气，也是支撑房价的基础，炒作因素只能短期有效，长期则比较困难。

低洼之王

没有人知道房价会怎样走！包括专家们，何况是望江的小民。朱总理当年都没法控制经济的走向，你能？你知？！！！

寒秋AK47

qiq 发表于 2011-11-24 12:32
就业、购物、教育、医疗、养老保险、交通、娱乐等环境决定一个地方的人气，也是支撑房价的基础，炒作因素只 ...

望江的房价高于安庆等中等城市意味着什么？意味着绝症！
想想吧，一旦安庆抢先在望江前面把房价压下来结果是什么？将是望江够房人口的大量外流，在投资和投机性需求彻底瓦解的情况下，刚性需求再外流一部分，望江房价还有回阳的机会？
开发商反正有很多不是望江人，他们根本不管望江的将来，他们只管自己那个楼盘能赚多少银子，害的将是望江人，购房的外流，意味着人口外流，消费力外流，消费力外流将连累望江的商业，餐饮等等所有的行业，所以是发展后劲的外流，可以说高房价正在荼毒望江！
而安庆为什么能把房价降下来，很大程度上正是意识到了这一点，他吸纳了望江等高房价地区的购买力，这意味着什么？傻瓜都知道！

买房人口的流失意味着就业、购物、教育、医疗、养老保险、交通、娱乐等环境决定一个地方的人气，也是支撑房价的基础将全面流失,望江将面临什么大家很清楚!

qiq

据报导，义乌小商品市场起步阶段，当地ZF严格限制门面摊位租金，引导、培育小商品市场，做大做强之后收益自然高涨。
还有，高速公路上罚款安徽比江苏高得多，使一些大货车宁愿多绕上百公里走江苏过。
因此。虽然一般地方财政有很大一块来源于房地产，但是，还是希望不要杀鸡取卵。

wangzhusheng

扯淡   纯扯

寒秋AK47

qiq 发表于 2011-11-26 09:40
据报导，义乌小商品市场起步阶段，当地ZF严格限制门面摊位租金，引导、培育小商品市场，做大做强之后收益自 ...

你已经把话说得很明白了，既然安庆的房价比望江还低，那对于年轻人来说为什么不选择去安庆买房，起码可以少奋斗几年，同时安庆的机会和城市品位总比望江好．
对望江来说损失的将不止是少卖一套房子，而是永久的少了一户消费者，连带受损失的将是包括教育，医药，娱乐，餐饮，服装，就业，税收在内的所有行业！
所以我说高房价现在不止是在杀鸡取卵，更是在荼毒望江！

倾城下一季

咱们温总理说了房价那啥打压政策坚决不松动，房价是不会涨滴！你看看望江的房价都赶上安庆了，这明显不正常嘛！咱们都不买房，房产商们资金就回不了笼，他们不降也不行！

寒秋AK47

{:soso_e113:}他们说望江土地比较稀缺，望江不象香港，这边只有江，没有海，香港可以移山填海，所以那里土地不稀缺！{:soso_e113:}

anhuishen

请问望江县3号路段的店面房现在一平方是多少钱啊？

zhou2011

其实到现在，望江房价跌不跌这个问题越来越复杂了，国内的国际的都会影响到中央ZF的调控信心和决心。
1.货币政策宽松的大门已经开启，滔天的货币汹涌而下，希望不要重蹈08年调控半途而废的覆辙。
2.为了1～2年经济可能比较曲折、甚至下滑，所以短期看ZF调控的信心可能不足。
3.国外的，比如说美国明年可能打伊朗，到时候油价暴涨，ZF那时调控房价又要担心通胀问题了。
长期看，未来全球经济必然会走向衰退、大萧条，那时候保增长将是首要任务，所以国外给中央ZF的调控环境、时间其实并不乐观。
4.地方债务问题、提高GDP，哪一样不要钱，可现有的税收模式下，除了卖地地方ZF可大幅提高收入的税费不多
所以，内忧外患之下，短期看，我个人认为房价调控的结果可能会让大家失望，明年的房价不排除上涨的可能，但长期来看，ZF也没法阻挡市场的力量，如果房价再次上涨那只会是这个巨大泡沫破灭前最后一次华丽的表演而已。