望江的房价多少合理？答2500

皖江飞龙 · 发表于 2014-7-22 08:38:00

望江的人均收入真有那么高吗？严重怀疑。

00123456 · 发表于 2014-7-22 08:52:59

3000以内可以接受，4000以上有些高。

群众路线123 · 发表于 2014-7-22 08:54:03

{:soso_e160:}

┶秋天玲子※ · 发表于 2014-7-22 08:54:42

本帖最后由 ┶秋天玲子※ 于 2014-7-22 08:58 编辑

QQ图片20140722085250.jpg

这也是你分析的原话，成本1000多/平，你是怎么算出来，实事依据在哪？信口开河可不是好同志。

保持通话 · 发表于 2014-7-22 09:00:13

我是这样算的，根据各地房价的情况看，各地的房价大约为当地平均工资10年的总和。在望江大约在25万左右。

玉碎 · 发表于 2014-7-22 09:05:54

要真是如你所算的一样就好啦，望江买不起房的人就少啦，像我也能有自己的窝啦{:soso_e115:}

不老松 · 发表于 2014-7-22 09:11:01

房价3千以内可以接受。

pass · 发表于 2014-7-22 09:15:42

现在处于阵痛期

cheng.L.P · 发表于 2014-7-22 09:28:57

┶秋天玲子※ 发表于 2014-7-22 08:54
这也是你分析的原话，成本1000多/平，你是怎么算出来，实事依据在哪？信口开河可不是好同志。

我所说的成本1000多/平，是指最原始的成本，不包括税费，地价，广告，销售，绿化，贿赂等费用。
也就是自己盖房子的成本
在望江这个应该是合理的，给我10多万，盖一个90-100平的房子足够。

┶秋天玲子※ · 发表于 2014-7-22 09:50:32

cheng.L.P 发表于 2014-7-22 09:28
我所说的成本1000多/平，是指最原始的成本，不包括税费，地价，广告，销售，绿化，贿赂等费用。
也就是 ...

你说的是房价成本1000多，从而衍生出售价2500，现在又说仅仅是建安成本，这样未免对乡亲们太不负责吧，一定要有理有据，拿数据说话，不要用“如果”“可能”“或许”的字眼。
by the way,请问您能告诉我家乡做建筑小工多少钱一天，大工多少钱一天吗？

感想感言 · 发表于 2014-7-22 09:56:54

方法可依，数据待查！

cheng.L.P · 发表于 2014-7-22 09:57:24

本帖最后由 cheng.L.P 于 2014-7-22 10:09 编辑

┶秋天玲子※ 发表于 2014-7-22 09:50
你说的是房价成本1000多，从而衍生出售价2500，现在又说仅仅是建安成本，这样未免对乡亲们太不负责吧，一 ...

如果房价全部成本1000多，那市场价就不可能到2500，很明显我说的是原始建设成本。
我的原始回帖中鼓励大家在农村盖小洋楼买车，说的就是自己盖小洋楼的成本。
望江人工再高有北京高？北京房屋建设成本也就2000多。
在北京，每平米房价人工费约为400元，可见人工费在房价比例中是小部分（20%左右）

┶秋天玲子※ · 发表于 2014-7-22 10:05:23

cheng.L.P 发表于 2014-7-22 09:57
如果房价全部成本1000多，那市场价就不可能到2500，很明显我说的是原始建设成本。
我的原始回帖中鼓励大 ...

因为您说的是成本，所以我才和您较较真，啥叫成本，商品才有成本，自建那不叫成本，因为那不是商品，既然您说成本，顺理成章就让人认为是商品房，既然是商品房，就要算上各种成本。所以我才有针对你“1000多成本”论证一说，所以才和您较较真，我不随便说话，说话前都是勘察过数据，因为说出去的话是千万人在看；
您是在外的游子，我是在家乡耕耘，同是望江人，同饮一江水，较真是因为我们都深爱自己的家乡！对否？祝您在外生活愉快！

感想感言 · 发表于 2014-7-22 10:06:35

感想感言发表于 2014-7-22 07:30
三千以下可以考虑！

有难度，因为政府干预太多！

cheng.L.P · 发表于 2014-7-22 10:11:57

┶秋天玲子※ 发表于 2014-7-22 10:05
因为您说的是成本，所以我才和您较较真，啥叫成本，商品才有成本，自建那不叫成本，因为那不是商 ...

{:soso_e179:}

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