望江的房价多少合理？答2500

白沙小丫 · 发表于 2014-7-23 10:03:32

望江房价超过3000就是高现在是高的离谱

purpledragon · 发表于 2014-7-23 10:24:44

这样的房价，当官会不高兴的！他们贪什么？贪得了什么？

、_自_然_熟 · 发表于 2014-7-23 11:43:07

我只想说一句话、炒房子的都死开、欢迎对号入座。

我在香茗山 · 发表于 2014-7-23 13:28:50

望江房价虚高是不争的实事。。2500我觉得也差不多了

honghu · 发表于 2014-7-23 13:39:59

你有没有算算你在外地买房的时候，你按这种计算方式买得到房？

牛卵已掼碎 · 发表于 2014-7-24 10:29:42

路过

破而立之 · 发表于 2014-7-24 17:41:29

2500是从买房方算的，觉得很合理！卖房方可不是这么算滴哦！

绿油油 · 发表于 2014-7-26 18:45:05

2500左右可以接受{:soso_e113:}

江湖中人 · 发表于 2014-7-26 19:26:57

交流。

我儿¤小东哥 · 发表于 2014-7-27 23:35:26

┶秋天玲子※ 发表于 2014-7-22 08:54
这也是你分析的原话，成本1000多/平，你是怎么算出来，实事依据在哪？信口开河可不是好同志。

真的叫房地产把房价直接降到2500，我估计开发商都要疯了！有一点常识的人都知道，中国的房价是控制在共产党手上，如开发商近年高价购地，往年没囤地皮，开发房子只赚中间差价利润，突然失去近三分之一的总价，估计跳楼的多！近年房产钱也难了，真的赚钱的还是10年前手上有钱就拿了地，囤地后前几年在造的，这还是有很大油水的，真的望江房价跌到2500这个数字，我看中国的经济泡沫危机也到了！现在中国的房价最多是小跌小涨，稳扎稳的软着陆性质。没太大的变化，真的大涨，中国泡沫经济快到了，反则大跌的话，估计中国政府房产税收影响甚大，劳动力就业难，在说这差价真的政府买单也要垫跨！说白了，这也是中国现在经济一大通病难题！以楼主说的，算谁都会算，中央也知道问题的存在，但确切这么一大难题不是说降就好降下来的！房价要降，共产党一句话问题，但后面共产党知道，把开发商一下敲死，中国房产税收GDP谁来贡献，农民进城的劳动力数码单反安置，建材开发了什么地方销售。运输建材的交通工具有会去装什么货？公路运输又收什么过路费以及加油站里面的燃油怎么销售？这都是一关联的问题！我个人看法，房产真的平稳度过这个难关，现在唯一的办法是搞实体工业产业，来提升老百姓经济，慢慢的让老百姓能过上小康生活，至于房价估计也是小涨小跌的持续平缓发展。

旗舰 · 发表于 2014-7-28 07:03:15

多了一个0

江湖中人 · 发表于 2014-7-28 07:39:04

闲来无事，进来看看。

闲人一个 · 发表于 2014-7-28 08:23:37

不老松发表于 2014-7-22 09:11
房价3千以内可以接受。

别说三千以下，3001我都可以接受。

闲人一个 · 发表于 2014-7-28 08:32:38

┶秋天玲子※ 发表于 2014-7-22 11:20
您这个假设的前提就站不住脚！
还有，房价真的下降了，牵一发而动全身，多少人失业，多少行业没了前途， ...

哈哈，半亩糖广告都用上了

大豪 · 发表于 2014-7-28 08:34:23

我真想说一句不懂就不要乱说，开发商是生意人，生意人就是已赚钱为目的，我给你算个帐把，房子1000多的成本是建筑成本可以把房子做起来，然后土地要买把，买了土才能盖房子把，土地成本也大概是1000多，然后就是税收，消防。小区里的基础设施等等和需要打点的地方太多，这是需要很多钱的，每一项都是需要很多钱的，也算1000多把，所以房子卖4000，开发商的总成本是3000，赚1000，不错，可以赚1000，每平米赚1000，你算算账，房地产本身就是投入一个硬币赚一个硬币，如果地价高那就可能倒，还忘记了一个成本就是开发商家里不印钱他们需要贷款，付高额利息，你懂的，当然我不是开发商，我也希望房子1000一平米就卖给我，

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