在望江如何正确买房！

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我是07年来望江的，在这里生活了这么多年，也一直没有买房，对望江的房产也一直在关注，也喜欢逛论坛看每个人对望江房产的看法。有的人说望江房价太高了，也有的人说望江房价要跌，房子会卖不出去，其实我个人认为，其实大家的猜测都是自欺欺人。首先你看看当今的物价，我记得07年那个时候在望江1000元的工资大家抢着做，可是现在1000元的工资基本大家都不会考虑，那个时候1块钱可以买到3到4个包子，可是现在1块只能买一个包子，物价在上涨，意味着生活水平在提高，我们应该感恩生活在这样的幸福和平时代。
说到这里大家一定会说我是站着说话不腰疼，其实对于望江现在的房产比如靠实验学校这边这么多房产，因为靠学校边，所以价格相对来说算高的，可是对于望江最大的一家房产名人苑相对来说离学校远点，可是那边也是实验学校的学区房，价格相对来说会便宜一点，其实都在望江也不算远了，想想外面大城市每天上个班都得一，二个小时，而且以后每家甚至于每人都有自己的车，都是很快能实现的，所以我认为如果考虑经济实惠型像名人苑，还有车站旁边的房产都是可以考虑的。但是我要提醒大家的是，无论看中哪家房产，一定要了解开发商是谁，就像现在很多人抱怨名人苑没有按时交房没有房产证，其实我很想问问这些抱怨的人，如果名人苑没有被望江本地的几个老板接下来，而还是浙江的老板，我想今天你们所讨论的应该不是没交房和有没有房产证的问题，那将是第二个“舒美特名仕苑”，想想那些业主，他们有多无辜，所以说你们是庆幸的，因为他们是本地老板，他们的背景你们都清楚，甚至于他们家在哪你们都知道，所以说他们不会不闻不问家乡人，换句话说他们也不敢。至于房产证的问题，你们可能大部分人都是道听途说，有没有去证实，买房子是一辈的事情，是一代甚至三代人所有的心血，所以我认为每个人都有自己的思想，应该有自己的主见，不是随随便便听人家说什么就是什么，应该自己去了解状况，否则你吃亏也是活该的。
现在大家都认为房价会跌，我个人认为，不涨价其实就是在跌价了，你想让房价一下子从5000跌到2000，那是不可能的，以前工人工资80元/天人家抢着做，而现在呢没有200到300元/天没人做。再加上明年下半年望东大桥就要开通了，望江的经济将会更上一层楼。
今年望江高考在全市倒数，所以今年开学新生入学特别严格，就差一天的小朋友，都不可以入学，买了学区房的家庭还需要交水电费的单子，证明你在这里住，国际花园跟实验学校仅仅一条河之隔，可是却上不了实验学校，因为那里不是实验的学区房。如果把国际花园跟名人苑比，就价格要比名人苑高的多，可是那些业主的孩子却上不了实验学校，你能感受到他们心里有多难过，有多失望，有多气愤，可是有什么办法，因为那个楼盘的开发商已经是甩手掌柜了，你能找到他吗？
今天是9.18，我相信大家都记得这个日子，可是今天也是苹果6s发布的日子，如果今天有一个国人购买了苹果6s，我想他都不配做中国人。所以我们大部分人都被虚伪，利益蒙蔽了双眼，宁愿相信外人，也不相信自己人；宁愿买国外的手机，汽车，也不关注自己国家的电子产品和汽车行业，我们应该向韩国人学习，因为他们开的都是起亚，用的都是三星！
在望江大部分买房的业主都是为了孩子上学问题，所以最后我想给大家关于买房的一个建议:家里条件好的，可以选择买靠实验旁边的如:翰林苑，水木清华，锦港豪府，宾河新城……这都是实验学区房，当然价格也相对来说会高很多；如果需要实惠一点，可以购买名欧，名人苑那边的价格相对来说会低点，其实名人苑相对来说更经济实惠，首先像大家一直讨论的价格便宜，老是说是因为没房产证，其实你们忽略了，名人苑是望江目前最大的一个房产，所以它的地价很占优势，其次，它有那么的业主，以后有什么事情，人多力量大，再有小区越大，住的人越多，热闹环境也相对来说会更好，因为有那么多人一起监督，而且那条路上公交车是从车站到街上，很方便，最重要的是学区房！所以我认为经济实惠可以选择那里。
最后给大家一个忠告:无论在哪买房一定要知道老板的背景，否则这个年头，一辈子的心血就打水漂了。

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温柔万人迷 发表于 2015-9-18 15:08
准备买了，能确定 名欧国际公馆 和 名人苑 的学区 教育局都是划分到实验学校吗？

不过实验边上的那条河，这边不要过汽车站也就是望江的二号路。名欧和名人苑绝对是的，因为今年好多上小学一年的孩子都在那买的房。

太慈的小鱼儿

典型的房托，鉴定完毕！！

东洲古月

我是10年离开望江的。

hyz123

在给名人苑做广告的吧、都说那边拿不到房产证谁还敢到那买、别又和舒美特一样

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太慈的小鱼儿 发表于 2015-9-18 19:57
典型的房托，鉴定完毕！！

那请问朋友你觉得我是在托哪一家，是名欧国际公馆，还是水木清华，还是翰林苑，还是锦港豪府，还名人苑，还是宾河新城？？？

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东洲古月 发表于 2015-9-18 20:02
我是10年离开望江的。

望江现在发展越来越好哟！

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东洲古月 发表于 2015-9-18 20:02
我是10年离开望江的。

望江现在发展越来越好了哟！

东洲古月

1710598825 发表于 2015-9-18 20:14
望江现在发展越来越好了哟！

是的，每次回去都能发现变化，虽然速度不是很快。但还是希望望江越来越好。

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东洲古月 发表于 2015-9-18 20:23
是的，每次回去都能发现变化，虽然速度不是很快。但还是希望望江越来越好。

这是每一位望江父老乡亲，兄弟姐妹所期待的！

东洲古月

1710598825 发表于 2015-9-18 20:28
这是每一位望江父老乡亲，兄弟姐妹所期待的！

嗯。     

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hyz123 发表于 2015-9-18 20:04
在给名人苑做广告的吧、都说那边拿不到房产证谁还敢到那买、别又和舒美特一样

舒美特是外地老板，所以最后老百姓吃亏，把政府围了一次又一次，而名人苑先是外地老板后来被本地老板接管了，从某个角度来说，如果业主不满不会去喂政府，还是围名人苑和那几个本地的老板，政府应该感谢这几个老板才是。在这里我想说明一下，我也只是望江的一份子，只是发表我个人的观点，如果朋友你觉得我的帖子危害到你个人的利益，对你造成的伤害，你可以请求版主把我的帖子删除，要不然就跟所以的想买房的父老乡亲一样，一起讨论问题！

慵懒的猫

首先不管是不是房托！我认为楼主分析还是比较详细到位，名人苑现在虽然进度慢点，证也办理的比较慢，大体情况还算不错！据我了解，不只是名人苑房产证办理的慢，望江其他楼盘小区的房产证办理也慢，譬如春江花园小区

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慵懒的猫 发表于 2015-9-18 20:46
首先不管是不是房托！我认为楼主分析还是比较详细到位，名人苑现在虽然进度慢点，证也办理的比较慢，大体情 ...

主要是今年各行各业都不景气的原因，是吧？归根结底还是经济问题。

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