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2016-2018年两年多的时间全国房地产市场处于一片火热之中，像开了挂的火箭一样蹭蹭往上涨，按都按不住，现在好了，从今年8月份开始，全国各大城市尤其是一二线城市的房价在各种调控政策的打压下，开始出现松动，部分城市下跌明显。 
但是，这场涨价潮似乎并不舍得离开四五线甚至十八线之外的小县城城市，小县城的房价在这波上涨中持续跟进，但是下跌时却迟迟不肯下落，完全脱离了房产降温的控制。 我国东部省份安徽省，省内各市下辖小县城就是跟涨不跟跌的典型代表，目前全省不知道多少线的小县城房价一直居高不下，在全国都排在前列。 下面我们就以部分县城为例来看看现在到底房价是怎样的一个情况。 灵璧县 
“霸王城”灵璧县，隶属于安徽省宿州市，位于省内东北部，因境内有石如璧，故名 “灵璧”。 同样灵璧县在经历了2016年的“去库存”和2017年的“紧调控”之后，2018年灵璧县房价均价基本在6700元左右，这个价位在宿州市是高居四县一区榜首！ 从灵璧县住建局了解到，灵璧县住宅市场存量较低，市场需求旺盛，是房价上涨的最主要原因。灵璧市场表现也是异常火爆，在6-7月份，多家新开楼盘已经开售就迅速售罄。 无为县 
无为县隶属于芜湖市，县名取“思天下安于无事，无为而治”之意，宋代曾与临安、扬州、寿春并称“中国四大名城”。 无为县是中国闻名的“电缆之乡”，也是安徽省十强县之一。 无为县的房价在剧烈的猛涨发生在几年年初几个月份，五千多，涨到六千多，再到七千多，更有小区开盘要到八千多，一下子让无为县百姓慌了神，完全不知道是怎么个情况，仿佛一夜之间无为成为了全国二三线城市，对于一个普通的小县城，工资水平与房价价位太不相称。 临泉县 
临泉县相比前两个县，相信有更多的人听说过这个名字，因为临泉曾因为房价上涨速度太快太高，而被上级政府直接下命令，限价销售，这是国内首次国家出手管理一个小县城的房价变化。 临泉县隶属于阜阳市，与河南搭界，是安徽省的西北门户，临泉县是一个人口大县，不仅仅临泉县，阜阳市都是一个人口大市，在安徽省地级市人口中排名第一位，在全国都数的上名次。 临泉房价虽然受到了管控，但是瘦死的骆驼比马大，众多的人口，就代表着大量的需求，所以临泉房价一直居高不下，6500-7500元的均价是临泉老百姓买房的一道大山。 舒城县 
舒城县隶属于安徽省六安市，地理位置明显，位于合肥、六安、安庆三市交汇处，舒城是中国龙文化发源地之一，全国十三家梁祝文化发祥地之一。 舒城县房价在六安市下辖县中排名第一，仅比六安市区裕安区和金安区便宜一点点。 虽然舒城的房价高，但是舒城百姓的购房热情一点都不减，在2017年舒城还闹出一场全国出名的事件，在2017年7月2日远大中央公园开盘，8000人抢3500套房子，闹的全国人民都知道。当时远大中央公园备案价逼近9000元/㎡！直接突破了舒城房价天花板。可见舒城房价上涨迅猛。 利辛县 
利辛县属于安徽省亳州市，利辛县紧靠蒙城县和涡阳县，利辛县和亳州县的房价一直都是大哥和二哥的存在，其价格都超过了市区，不得不服。 在去年，利辛县房价基本在6000元上下浮动，今年的利辛再次“脱胎换骨”，均价7650元的价格这哪里还是一个县城的房价，部分楼盘价格在8500元每平左右，这完全是东部发达城市的郊区房价。 
安徽省内其实还有很多房价高的离谱的县城，比如潜山县，虽然已经撤县设市，但是房价却成了市民的心病，比如怀远县，怀远同样也是刚刚撤县设市了，撤县设市似乎给高位的房价找到了充分合理的理由，殊不知坑苦的只是需要住房的普通大众。
大家来谈一谈我们大望江的房价，你们觉得今后的趋势会是怎样？
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发表于 2018-10-22 11:51:06
发表于 2018-10-22 12:19:12
