望江：108万房产已过户，尚欠72万推诿拒付！法院判决后申请强制执行

望江论坛 · 发表于 2021-3-10 09:45:55

“去年元月份，因家里急需用钱，卖掉了县城里一套住房。房子已经过户了，但是70多万元的房款没有付清。我经常去催要，但买房的躲着不见，一年多来，我急得天天晚上睡不好，都快抑郁了，我该怎么办？”王女士焦急的到法院求助执行法官。

2020年元月，王女士因急需用钱，将其位于望江县某小区的一套房屋通过中介出售给丁某，约定价款108万元，先预交定金5万元。在丁某支付首付款31万元后，王女士配合办理了房屋产权变更登记。但在办理案件过程中，银行审核没有通过，对剩余房款，丁某无力支付并以各种理由推诿。王女士无奈诉至法院。法院经审理后判决丁某支付王女士购房款72万元及相应利息。但判决生效后，丁某仍未履行，王女士于2021年元月5日申请强制执行。

为做好本案的执行工作，案件承办人梁慧淑想当事人所想、急当事人所急，先后奔赴不动产中心、贷款银行走访调查，查明案件情况后，第一时间查封了涉案房产，并冻结丁某所有银行账户。迫于强大压力，丁某同意承诺分期偿还剩余房款。但王女士坚决不同意分期偿还，要求拍卖涉案房产。为快速执行，解决老百姓的急难愁盼，承办人多次召集双方进行协商，并告知丁某不履行的法律后果，丁某迫于压力愿意自行处置房产，所得房款缴纳至法院账户。2021年2月26日丁某在处置房产之后，将所欠王女士房款72万元及相应利息全部缴纳至法院账户，案件执行完毕。

本案从立案执行到全部执行完毕，只用了短短一个多月时间，王女士领到执行款后终于露出了笑容。近年来，望江法院把缩短执行时限，提高执行效果作为主攻方向，坚持用真金白银兑现公平正义，让人民群众切实感受到司法的温度。

来源：望江县人民法院