望江县农村危房改造政策告知书

望江论坛 · 发表于 2021-3-28 08:51:23

为彻底解决全县贫困群众住房保障问题，顺利实现我县高质量脱贫摘帽，现将农村危房改造有关政策告知如下：
一、基本原则。全县农村危房改造遵循“三最”原则：即解决农村住房最危险、生活最困难家庭的最基本住房安全问题。
二、补助对象。
1、上级政策资金支持农村“四类重点对象”：即建档立卡贫困户、分散供养特困人员、低保户和贫困残疾人家庭（以扶贫办、民政局、残联等部门认定为准）。2、经住建部门鉴定的唯一住房属C级、D级危房或无房户。3、农户及其家庭成员中有以下七种情况之一的，不能享受农村危房改造资金补助：①已购买商品房或有其他安全住房的；②有车辆登记的；③有工商登记的；④有财政供养人员的；⑤有村干部的；⑥有大型农机具的;⑦已享受易地扶贫搬迁政策的；⑧已享受保障性安居房政策的。

三、申报流程。 农户自愿申请 → 房屋危险性鉴定 →农户信息审核 → 村委会初审、民主评议、公示 → 乡镇审核公示 → 县审批公示 → 规划选址 → 施工建设 → 安全、质量巡查 → 竣工验收 → 财政打卡发放。
四、改造方式。 修缮加固、新建或置换。其中C级危房实施维修加固；新建包括D级危房拆旧新建和无房户新建。对投资投劳能力极弱的贫困户，可以采取改造闲置房屋置换，也可以采取统建、代建的方式集中安置；D级危房异址新建的，必须在新房建成3个月之内拆除旧房，新建房屋两年之内不得加扩建。
五、补助标准。农村危房改造资金以农户自筹为主，政府补助为辅，多渠道筹集改造资金。重建房屋户均2万元；修缮加固户均0.6万元。
六、改造要求。1、D级危房、无房户新建坚持“一户一宅，建新拆旧”，新建后的农房须建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构安全和厨房、厕所等基本功能齐全。农村危房改造建筑面积1至3人控制在40-60平米以内，且1人户不低于20平米、2人户不低于30平米、3人户不低于40平米；3人以上户人均建筑面积不超过18平米。2.C级危房户可因地制宜开展维修加固或拆除重建，主要维修加固内容为：对屋面进行防漏防渗修缮加固、墙体维修加固、木结构构件置换、门窗维修或置换、屋内地面平整、房屋四周散排水系统或居室内厕所改造、老化电线更换、滴水线以内地面硬化等，维修改造后的农房必须满足住房安全要求，杜绝装修式维修改造。