9月13日晚间，恒大集团发布官方声明，称网络上出现的有关恒大破产重组的消息完全不实。同时恒大集团表示目前公司经营确实遇到了很大困难，但是公司坚决履行企业责任，全力以赴复工复产，想尽一切办法恢复经营，全力保障客户的合法权益。
恒大出现财务危机
最近这几天恒大集团负面消息不断，可谓是多事之秋，各种传言满天飞，一会是楼盘缺资金大清仓，一会是恒大财富暴雷，甚至是破产重组。
此前，就在市场盛传恒大旗下到期的财富产品遭到逾期无法兑付的问题之际，9月10日，中国恒大集团董事局主席许家印在恒大财富专题会上明确表示，要确保所有到期的财富产品尽早全部兑付，一分钱都不能少。
目前，恒大为了解决其金融板块-恒大财富面向消费者的投资产品的兑付问题，提出了三种对付方案：现金分期兑付、实物兑付、楼盘尾款“抵债”兑付等，由投资者来自由选择。
中国恒大9月14日早间公告称，如营运数据公告中所披露，恒大集团于2021年6月、7月及8月的物业合约销售金额分别为人民币716.3亿元，人民币437.8亿元，人民币380.8亿元，呈下降趋势。
公告称，9月通常是中国房地产行业物业合约销售高峰，然而由于对恒大集团的持续负面新闻报道严重影响潜在购房者信心，公司预期9月销售持续大幅下降，导致销售回款持续恶化，进一步对现金流及流动性造成巨大压力。
9月14日早间，中国恒大在港交所公告，恒大集团的两家子公司未能按期履行为第三方发行理财产品提供的担保义务，相关金额约为人民币9.34亿元。公司正在积极与发行人和投资人进行协商以期达成一致同意的还款安排。
考虑到上述改善流动性的困难、挑战及不确定性，恒大集团无法保证继续履行有关融资及其他合同下的财务义务。如果公司未能履行担保或其他到期债务的义务，且无法与投资人或债权人达成延期还款或其他替代方案，可能导致现有融资安排下的交叉违约，并可能导致相关债权人要求债务加速到期。这将对恒大集团业务、前景、财务状况及运营结果造成重大不利影响。
恒大集团正积极接触多家潜在投资者，商讨出售中国恒大新能源汽车集团有限公司及恒大物业集团有限公司部分股份，同时也考虑为本公司及其他附属公司引入新投资者。截至目前，恒大集团尚未与投资者签订任何有法律效力的协议，是否能实现上述出售尚有不确定性。
许家印在恒大财富专题会上明确表示：“我可以一无所有，但恒大财富的投资者不能一无所有！”
“目前恒大遇到了前所未有的困难，但恒大还是原来那个恒大，兑付过程中，一定做到公平公正，不允许任何人搞特殊化，以前没有发生过、今后也绝不会发生，要按既定的兑付方案千方百计争取比计划提早兑付。”
恒大遭遇危机，原因是多方面的
首先，恒大债务规模过庞大。根据相关数据显示，目前恒大一年内到期的有息负债就多达2400亿元，此外还有着2000亿元的商票也需要尽快偿还。这样看来，恒大的还款压力还是相当巨大的。
其次，恒大此前解决问题的态度并不积极。回顾上半年的时候，面临着巨额债务，恒大仍然显得没有太大的紧迫感。其虽然出售了一些业务换取资金流，但都是一些边缘业务。直到被我国的相关部门约谈，恒大对于自身的债务危机才充分重视了起来。恒大此前的态度，也是导致其遭遇信任危机的主要诱因之一。
最后，许家印卸任恒大集团董事长的职位。一直以来，许家印都被视为恒大集团的“灵魂人物”，其突然的卸任可谓是引起了轩然大波。虽然在事后恒大方面站出来表示：“只是正常的人事变动，不影响到公司的控制权”。但在这个敏感的时期内，许家印的突然卸任，还是让市场中出现了一些怀疑恒大是否要撑不住了的声音。
由于需要筹资解决债务问题，恒大旗下许多处于开发中的项目，都进行了延期或是停工处理，这难免就会引起客户和业主的不满。假如不能按时交付项目，恒大在我国市场中的口碑无疑也将下滑。
所以如今的恒大，其实是处于一个“两难”的状态之中。怎样快速地筹集到足够的还债资金，成为了问题的关键所在。
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发表于 2021-9-15 06:58:13
